Изучаем договор подряда

Сколько было всего сказано и написано о важности роли договора… но что толку. Сталкиваясь с необходимостью заключения договора, многие допускают непозволительные ошибки, которые в последствии приводят к немалым убыткам, а порой и полной невозможности получить то, на что рассчитывала сторона при заключении договора.

Вам кажется, что договор отвечает требованиям закона, но в нём могут содержаться прямые и скрытые формулировки, способные создать массу сложностей.

Прежде чем заключить договор с подрядной организацией, его стоит внимательно изучить. Как вариант, перепоручить это квалифицированным лицам.

При оформлении договора обратите внимание на следующие моменты:

· предмет соглашения;

· цену;

· порядок расчётов и срок.

Это важно, чтобы понимать, соответствует ли договор требованиям законодательства. Отражает ли он все высказанные пожеланиям к ремонту. Насколько подробно он отражает возможные финансовые потери, в связи с ремонтом.

Подрядчики, при заключении договора, используют юридически выверенную шаблонную форму, в которой, в первую очередь, учтены интересы фирмы. С высокой вероятностью, их договор не будет отражать реальную стоимость ремонта, так как компаниям выгодно «доить» клиента. Занижая реальную стоимость при заключении, тем самым вовлекая в ремонт, и корректируя её в процессе ремонта.

Необходимо понимать, что договор это не только его текст с правами и обязанностями сторон, но и приложения, которые являются неотъемлемой его частью.

Приложения, также нуждаются во внимательном изучении. И тут окажется, что смета не отражает полный перечень необходимых операций, отсутствует технический проект к будущему ремонту и нет технологических карт выполняемых работ. И это лишь малая часть возможных нюансов.

Выявив недостатки, настаивайте на внесении изменений в типовой договор. В дальнейшем это избавит от возможных проблем. Запомните, договор должен быть вам понятен, а его статьи - прозрачны.

Не уверены, что справитесь самостоятельно? Не беда! Перепоручите работу по проверке договора квалифицированным лицам.