Половой вопрос

Процесс развития человеческого быта можно проследить начиная с пещер и заканчивая небоскрёбами. И не удивительно, что каждая деталь интерьера имеет свою непростую и захватывающую биографию, насчитывающую ни одну тысячу лет. Всё это в полной мере относится и к напольным покрытиям. От утоптанной земли до художественного паркета, такова эволюция полов, которая продолжается и по сей день…

Но мы опустим нелёгкую жизнь первобытного человека и перенесёмся в наше время. Тем более, что и в настоящем возникает достаточно сложностей при обустройстве жилища. Особенно, когда речь идёт о выравнивании полов.

Как правило, выравнивание полов приходится делать практически в каждой квартире. Будь-то новостройка и уж тем более, вторичный фонд. Обычно, это цементно-песчаный слой, который относится к структуре пола в качестве основы для напольного покрытия. Но если говорить в целом, существует два вида стяжек: «мокрые» и «сухие». Остановимся на первом типе, цементно-песчаной стяжке.

Как ни странно, при производстве данных работ, мастера допускают ошибки. В основном это:

· нарушения очередности;

· нарушения технологий;

· итоговый результат не соответствует требованиям качества.

И складывается впечатление, что им неведомы ни установленные ГОСТы, ни свод правил, а всё делается «на глазок» или «как научили».

Давайте же разбираться, как делать стяжку правильно и какие встречаются ошибки.

ОЧЕРЕДНОСТЬ РАБОТ

Согласно п.7.1.5 свода правил СП 71.13330.2017, до начала отделочных работ должны быть выполнены и приняты следующие работы:

· полностью завершены работы по монтажу строительных конструкций;

· смонтированы и опрессованы санитарно-технические коммуникации;

· смонтированы и опробованы скрытые электротехнические сети;

· устроены гидроизоляционные, теплоизоляционные слои, а также выполнены выравнивающие стяжки перекрытий;

· проведена заделка швов между блоками и панелями;

· заделаны и изолированы места сопряжений оконных, дверных и балконных блоков;

· остеклены световые проемы;

· смонтированы закладные изделия.

Делаем вывод, что, во-первых, стяжка пола не относится к отделочным работам. А значит, возможно, данный вид работ может считаться перепланировкой, так как конструкция пола должна соответствовать значениям, которые были указаны в проекте на дом. Во-вторых, стяжку необходимо выполнить до начала отделки стен и потолка, не забыв про все инженерные системы!

ТЕХНОЛОГИЯ РАБОТ

В технологии нет ничего сложного. Необходимо соблюсти ряд последовательных операций:

· подготовить основание (сбить основные неровности, произвести обеспыливание);

· загрунтовать основание;

· выставить маяки;

· правильно приготовить смесь и использовать раствор в установленные сроки;

· выполнить стяжку по всей высоте одним слоем;

· разравнять раствор по установленным маякам;

· после схватывания раствора, удалить маяки из стяжки;

· заделать образовавшиеся ниши тем же раствором.

Но, как всегда, все проблемы из-за мелочей, которые выливаются в большие проблемы:

1. Забыли загрунтовать основание? В результате, мы не имеем необходимой адгезии, и стяжка начинает разрушаться (появляются трещины, бухтит).

2. Маяки выставили на гипсовый раствор, в то время как стяжка цементно-песчаная? В результате, мы не имеем необходимой адгезии, и стяжка начинает разрушаться (появляются трещины, бухтит).

3. Не обеспечили минимальную толщину слоя над коммуникациями? В результате, в местах прохождения труб, слой стяжки со временем разрушится.

4. Забыли проложить демпферную ленту в местах примыкания стяжки к стенам и перегородкам? При изменении температуры изменяются размеры твёрдых тел, то есть, стяжка начнёт разрушаться.

5. Не вытащили маяки? В результате, получаем разрушение в местах контакта с материалом маяка.

6. Приготовили раствор «на глаз»? Нарушили физические свойства вяжущих компонентов раствора. В итоге, стяжка не обеспечивает нужной прочности и через какое-то время начинает разрушаться.

КАЧЕСТВО

Результат работы должен соответствовать определённым стандартам, которые регламентируются сводом правил.

Вот основные требования, которые легко проверить самостоятельно:

· стяжка не должна иметь трещин, выбоин и открытых швов;

· не должно быть отклонения поверхности покрытия от плоскости (иначе с таким же уклоном ляжет финишное покрытие);

· поверхность стяжки должна быть ровной (без впадин и бугров).

Для каждого требования, имеется своя методика проверки и способ контроля, с указанием применяемого инструмента. Однако, зачастую, ни мастера, ни прорабы и даже специалисты технического надзора не знают, как и чем проверить результат труда!

Поэтому, даже если вам кажется, что сделано хорошо, и прораб это подтверждает, задайте ему вопрос о методах проверки. И вас не должен устроить вариант, вроде: «я лью стяжки десять лет и недовольных не было» или подобный.

Да, вопрос проверки качества не самый простой. Уверенный тон прораба и отсылка к ГОСТам, СНИПам и сводам правил, может привести в замешательство. И совершенно нормально, если вы не чувствуете в себе уверенность, апеллировать к его доводам. В этом случае, лучше обратитесь к независимым экспертам. Их услуги, относительно стоимости ремонта, не столь дороги. Тем более, в случае обнаружения нарушений, часть этих затрат переляжет на плечи подрядчика. А вы избавите себя от сомнений и неровных полов.