Как не переплатить за ремонт

Ремонт - это длительный и кропотливый процесс. В нём много технологических операций, материалов, задач и исполнителей. И, конечно, в нём будет много ваших нервов и денег.

Если верить словам сотрудников подрядных компаний или частных мастеров, то окажется, что точную стоимость ремонта назвать невозможно. Оправдываясь тем, что в рабочем процессе много тонкостей, нюансов и предусмотреть все, невозможно.

Вот как! Иначе говоря, любой продукт и услуга имеет себестоимость, а ремонт нет. Нонсенс! Почему глядя на стены новостройки, нельзя посчитать стоимость работ и материалов? Почему смета возрастает в несколько раз, а на возникающие вопросы следуют лишь ответы вроде «возникли сложности» или «этот момент нельзя было учесть изначально»?

Прекрасно, давайте заложим аж 10% на подобные моменты, а остальное будем считать или обманом, или низким уровнем компетенций сметчиков и прорабов.

Вот тут-то, самое время взяться за изучение сметы, в которой могут быть заложены лишние работы и применены избыточные технологии.

Изучите предоставленный список материалов. Считая всё до последнего килограмма смесей и растворов можно существенно снизить конечную стоимость затрат на строительные материалы. В компаниях этот процесс, как правило, не автоматизирован, поэтому считают «на глаз» и «с запасом», чтобы сто раз не ездить. И будьте уверены, прораб не забудет закупить материалы под те самые лишние работы, которые не будут выявлены в процессе изучения сметы.

К сожалению, необходимо признать, что общий уровень подготовки мастеров сильно снизился. Как следствие, в ремонтных работах стали возникать технологические нарушения. Часть подобных нарушений - косметические. С подобными нарушениями можно смириться. Но могут возникнуть критические, влияющие на безопасность. Исправление которых, отразится на экономике ремонта. И вот тут, запомните, вы не должны оплачивать работы, выполненные с нарушениями, в полном объеме. Требуйте изменение их стоимости. Помимо этого, переделка работ, скорее всего, повлечёт за собой выход договора за временные рамки, и компания будет вынуждена оплатить вам пени.

Вы ещё не изучили заключённый договор с подрядной организацией? Сейчас, самое время.